Companhia movimentou R$ 3 bilhões em 2025 e projeta crescimento acima de 25%, ampliando expertises e com operações estruturadas no mercado
Após movimentar mais de R$ 3 bilhões em transações imobiliárias em 2025, a Primaz inicia um novo ciclo de expansão e reposicionamento estratégico no mercado brasileiro de real state. Sob a liderança do novo CEO Luiz Eduardo Viotti, a companhia amplia o portfólio com operações estruturadas, inteligência de mercado e soluções customizadas para investidores, fundos, incorporadoras e grandes ocupantes. Como uma boutique de negócios imobiliários corporativos, passa também a fazer a gestão ativa dos contratos, soluções para locatários e investidores e operações estruturadas de crédito imobiliário.
A empresa esteve por trás de algumas das principais transações recentes do setor, incluindo a venda do edifício-sede do Itaú BBA, na avenida Faria Lima, em São Paulo — considerada a maior já realizada no país, de R$ 1,5 bilhão. Ainda entre os principais negócios do último ano estão diversas operações relevantes envolvendo estruturações de operações e comercialização de ativos em diferentes verticais, como galpões logísticos, shopping centers, edifícios comerciais, terrenos, varejo alimentar, hotéis e lajes corporativas, landbank e renda imobiliária. Em destaque, a venda do Park Shopping São Caetano (R$ 237 milhões), a aquisição do LOG Brasília (R$ 163,6 milhões), a venda do Edifício Corporate Garden, no Itaim Bibi (R$ 153,3 milhões), e a assessoria na venda de ativos na Rua da Mooca, em São Paulo (R$ 150 milhões).
A Primaz também atuou em operações de grande relevância no segmento logístico e industrial, como os galpões Cy Capital Embu e Pátio GRU, além de transações envolvendo ativos do Assaí, imóveis ligados às redes Mineirão e Atacadão, operações de sale and leaseback da sede da MRV, venda do Hilton Garden Inn Rebouças, aquisição do Shopping D e negociações de áreas estratégicas para desenvolvimento urbano em Santo André, Nova Lima e Itabirito.
O portfólio inclui ainda operações de imóveis corporativos, locações premium, ativos educacionais, varejistas e terrenos urbanos em diferentes estados do país, reforçando a capacidade da Primaz em conduzir transações complexas e de alto valor agregado em múltiplas classes de ativos imobiliários.
Abertura da vertical de locação
Neste novo momento da Primaz, a empresa também aposta na ampliação de expertises e na expansão do modelo de negócios da empresa. Entre os movimentos recentes está o lançamento da vertical de Locação & Gestão (Asset Management), liderada por Diogo Moraes, ex-Pátria Investimentos, além do avanço em operações estruturadas, como sale and leaseback, built to suit, crédito imobiliário e modelagens customizadas para grandes ocupantes corporativos.
A estratégia acompanha a crescente sofisticação do mercado imobiliário corporativo e reforça o objetivo da companhia de consolidar uma atuação mais integrada, consultiva e institucional. Para 2026, a Primaz projeta crescimento superior a 25%, sustentado pela expansão das novas verticais, fortalecimento do relacionamento com investidores e aumento da participação em operações complexas e de alto valor agregado.
Novo posicionamento: acelerar a liquidez criando conexões, teses e acordos que movem o setor com inteligência
Como parte deste momento de consolidação dos negócios, a Primaz valoriza sua capacidade de estruturar operações complexas, reforçando atributos como “acesso que aproxima”, “inteligência que orquestra” e “criatividade que resolve”. Também reorganiza sua atuação em linhas de expertises integradas, incluindo Capital Markets, Renda Urbana, Estruturação & Consultoria, Locação & Gestão, Real Estate Internacional e Participações & Co-incorporações.
“Existe uma demanda crescente por soluções mais sofisticadas, personalizadas e conectadas à dinâmica atual do mercado imobiliário corporativo. A Primaz tem acesso, inteligência e capacidade de execução para atuar de forma muito estratégica nesse ambiente, conectando capital, ativos e oportunidades”, afirma Viotti. “Estar próximo dos decisores nos permite compreender movimentos e antecipar tendências, agindo sempre com transparência, governança e uma visão estratégica de longo prazo”.
Fundada em 2001 pelo atual COO, Fernando Oliveira, a Primaz possui escritórios em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Lisboa e atua com foco em operações de alto valor agregado, assessorando fundos de investimento, corporações e famílias.
