O mercado imobiliário da Bahia vive um momento de crescimento, impulsionado especialmente pela valorização de destinos turísticos e pelo aumento da demanda por imóveis voltados ao aluguel por temporada. Em Salvador, por exemplo, dados da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (ADEMI-BA) revelam que, no primeiro trimestre, houve um aumento de 98% nos lançamentos de unidades imobiliárias, em comparação com o mesmo período do ano anterior. E o interior, sobretudo a região litorânea, vem atraindo investidores de todo país. Dentro desse cenário promissor, a Seazone, maior gestora de imóveis para aluguel por temporada do Brasil, que administra plataformas como Airbnb e Booking, anuncia a chegada de dois novos empreendimentos no modelo SPOT — um em Itacaré e outro em Barra Grande, destinos cobiçados do litoral sul baiano. O lançamento para corretores foi realizado nesta quinta-feira, dia 31 de julho, na capital baiana.
Matheus Ambrosi – CEO da Seazone Investimentos
Segundo o CEO da Seazone, Fernando Pereira, a escolha das localidades reflete a estratégia da empresa de investir em regiões com alto potencial turístico e demanda crescente por hospedagens qualificadas e de curta duração. “Itacaré e Barra Grande, especificamente Maraú, estão entre os destinos mais procurados do Brasil, com natureza exuberante, cultura rica e turismo em expansão. Por isso, estamos investindo nesses projetos baianos, que possuem o modelo SPOT – formados por apartamentos compactos, pensados desde o projeto até a decoração para gerar o máximo de retorno ao investidor e atender com excelência as necessidades dos hóspedes”, diz o CEO. Com uma proposta de unidades modernas, atrativas e seguras para o público digital, a empresa faturou R$ 28 milhões somente no ano passado e projeta expansão acelerada em 2025.
Os números reforçam o potencial do segmento. “Um imóvel em um dos SPOTs, por exemplo, com valor atual em torno de R$ 349 mil, tem projeção de valorização para até R$ 625 mil na entrega e retorno acumulado de até R$ 840 mil, após três anos em operação. A estimativa de renda para o dono do imóvel é de R$ 6 mil mensais, já descontados todos os custos operacionais. Ou seja, um excelente investimento para quem quer investir no nicho imobiliário”, detalha o CEO da Seazone, Fernando Pereira. O executivo ainda reforça que a presença da Seazone no litoral sul da Bahia transforma positivamente o perfil econômico local, gerando emprego e renda, além de fortalecer o negócio de aluguel por temporada.
Sobre a Seazone
A Seazone possui mais de duas mil propriedades ativas em 55 cidades brasileiras, sendo mais de 100 em Salvador. Atua na gestão de imóveis por temporada, no desenvolvimento de empreendimentos e em parcerias com construtoras. É, também, a única gestora do País classificada como Superhost pelo Airbnb, com pontuação de 4,8. Seu modelo de expansão via microfranquias já reúne mais de 80 franqueados e 35 empreendimentos em 15 estados, incluindo a Bahia. Com sistemas próprios de gestão e precificação, a Seazone utiliza inteligência artificial para precificar dinamicamente as diárias e os proprietários acompanham o desempenho de seus imóveis como um ativo financeiro.
