Curitiba
O mais recente relatório Indicadores do Registro Imobiliário, produzido pelo Registro de Imóveis do Brasil (RIB), evidenciou resultados recordes para Curitiba, com o maior índice de transações de compra e venda (C&V) de imóveis para um mês de fevereiro
desde o início da série histórica, em 2012. Esse é apenas um dos destaques do estudo, que analisou o desempenho de sete capitais e oito municípios no mês de fevereiro de 2024. O relatório também registrou crescimento para cidades como Campinas/SP, Guarulhos/SP, Campo Grande/MS e São Paulo/SP, entre outras. Comparado com o mesmo período do último ano, a capital paranaense teve um
aumento de 38,9% nas transações de C&V, somando 3.175 processos.
O resultado das transferências totais também foi positivo, com um crescimento de 16,3%, frente a 2023. “Podemos associar esses dados à melhoria no cenário econômico, tanto sob a ótica da renda quanto das condições de financiamento, além de condições próprias ao
mercado de cada localidade”, explica Patricia Ferraz, oficiala do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Pessoa Jurídica de Diadema/SP e responsável pelo estudo dos indicadores no RIB.
Outra região que se destacou foi a capital paulista. Ao todo, foram 13.929 C&V, 13,2% a mais que no ano passado; e 20.154 transferências totais, um crescimento de 9,7%. Ainda no estado de São Paulo, quase todos os municípios analisados tiveram resultados positivos. Campinas, se destacou pelo melhor resultado comparativo frente a 2023, com um aumento de 51,3% nos registros de compra e venda. A crescente também se refletiu em Santos (+12,0%), São José dos Campos (+10,4%) e Guarulhos (+31,0%). Ribeirão Preto, por sua vez, sofreu uma queda comparativa de -20,5%. Campo Grande/MS também se sobressaiu no relatório. Comparado a 2023, registrou
mais 30,2% em compra e venda e mais 14,5% em transferências totais.
Florianópolis
Na mesma linha, Florianópolis também alcançou bons números, com aumento de 5,5% em C&V, e 12% em transferências totais.
Em contrapartida, a variação anual de compra e venda das demais capitais analisadas apresentou queda, sendo: Rio de Janeiro (-0,7%), Recife (-1,4%) e Fortaleza (-7,9%). Os municípios de Joinville/SC, Londrina/PR e Maringá/PR também foram analisados,
com resultados comparativos de C&V em +10,1%, -12,2% e +2,3%, respectivamente.
Nas transferências totais, estão inclusos registros de adjudicação, arrematação em hasta pública; cessão de direitos; compra e venda; dação em pagamento; desapropriação; dissolução de sociedade; distrato; doação; doação em adiantamento da legítima; herança, legado ou meação; incorporação e loteamento; integralização
subscrição de capital; partilha amigável ou litigiosa; permuta; procuração em causa própria; promessa de cessão de direitos promessa de compra e venda; retorno de capital próprio; entre outros.
Sobre o Informe
O Informe do Registro de Imóveis é o único indicador do mercado com números de transferências de propriedades imobiliárias totais e com segregação de operações de compra e venda. Os dados são enviados pelos Registros de Imóveis para produção dos indicadores e das estatísticas, com metodologia desenvolvida pela Fundação Instituto
de Pesquisas Econômicas (Fipe). Acesse o relatório completo em
registrodeimoveis.org.br/portal-estatistico-registral.
Sobre o RIB
Composto com 22 associações estaduais e representando mais de 3,6 mil ofícios, o Registro de Imóveis do Brasil tem a missão de fomentar, aprimorar e auxiliar na modernização dos serviços prestados pelos oficiais de Registro de Imóveis, a quem incumbe garantir e proteger o direito à propriedade imobiliária e a segurança dos demais direitos reais imobiliários em todo o país. Com isso, o RIB contribui para a
melhoria do ambiente de negócios, para a segura concessão do crédito, para a distribuição de riquezas e para o desenvolvimento econômico brasileiro. É por meio do Registro de Imóveis que indivíduos e empresas podem realizar investimentos e adquirir empréstimos e financiamento usando suas propriedades imobiliárias como
garantia. Em razão de tais operações, os governos podem arrecadar impostos, para desenvolver e implementar políticas públicas em benefício da população.
Mais informações: registrodeimoveis.org.br.
